Hallo Angelika,
was sein Zimmer betrifft: räum ja nicht auf! Lass ihn in seinem Saustall leben. Wenn es ihm irgendwann zu viel wird, wird ihm wohl nichts anderes übrig bleiben, als mal selbst aufzuräumen.
Warum fühlst Du Dich von seinen nächtlichen Telefonaten gestört? Telefoniert er nicht in seinem Zimmer hinter geschlossener Tür oder musst Du die Telefonkosten bezahlen?
Rede mit ihm, und sage ihm, dass Du seinetwegen nicht schlafen kannst. Wenn er keine Rücksicht auf Dich nimmt, würde ich den Spieß umdrehen, und ihn auch 4.20 wecken, so dass er merkt, wie es ist, wenn man keine Rücksicht nimmt.
Ihm scheint es im "Hotel Mama" gut zu gehen. Beteiligt er sich an irgendwelchen Kosten? Da er arbeitet, kannst Du das auf jeden Fall von ihm erwarten.
Sollte er uneinsichtig, rücksichtslos und egoistisch bleiben, leg ihm nahe, sich eine eigene Wohnung zu suchen, in der er tun und lassen kann, was ihm gefällt.